nsurgan elegants.com.ua@gmail.com
Далеко не каждый украинец способен купить новую квартиру в Киеве. Сегодня недвижимость – настоящая роскошь. Логично, что потенциального клиента интересует цена на жилье в новострое. Для подбора оптимальной стоимости, необходимо понимать от чего она зависит.
Цены на квартиры в Киеве дифференцированы в зависимости от нескольких критериев. Зная их, понимая ценообразование на недвижимость в стране и подобрав надежного застройщика, можно стать владельцем хорошей квартиры по умеренной цене.
Рассмотрим все основополагающие факторы, которые влияют на стоимость квартиры в столице.
К основным факторам относится:
Помимо этого, на цену влияет общая площадь квартиры. Логично, купить однокомнатную квартиру в новострое обойдется гораздо дешевле, чем двухкомнатную. К факторам, влияющим на ценообразование, относится возможность перепланировки. Если застройщик предлагает ее, то готовьтесь переплатить. Обусловлено это тем, что перепланировка – довольно сложный процесс, требующий времени. Застройщик берет на себя всю бумажную волокиту с БТИ. Также цена может быть выше из-за особых «фишек» новостроя. Например, обустройство красивого большого парка на территории дома или современная спортивная площадка.
Известно, что самые недорогие квартиры – это те, которые еще строятся. Инвестирование в строительство – самое выгодное предложение для тех, кто желает сэкономить на покупке жилья. Застройщик, который только начал строительство, всегда предлагает наиболее выгодные цены на новую квартиру в будущем новострое. Например, http://ysadba.kiev.ua/ предлагает купить однокомнатную квартиру по цене от 15000 грн за квадратный метр. Для сравнения, стоимость этой же квартиры на момент продажи после сдачи дома в эксплуатацию может вырасти на 5-10%.
Однако в случае инвестирования в строительство новостроя есть один нюанс. Следует выбирать только проверенных застройщиков с хорошей репутацией. Сегодня в Киеве существует несколько десятков многоэтажек, строительство которых по каким-либо причинам было заморожено. В результате страдают инвесторы, вложившие свои деньги. Чтобы этого избежать, следует промониторить отзывы о застройщике, проверить наличие необходимой разрешительной документации. В идеале, если застройщик уже сдал в эксплуатацию дома, можно поговорить с жильцами, выявить все плюсы и минусы девелопера. Так вам удастся выбрать хорошего застройщика и значительно сэкономить свой бюджет на покупке квартиры в Киеве.
Наши риэлторы от интернет магазина недвижимости elegants.com.ua всегда будут рады оказать Вам, Дорогие помощь в покупке недвижимости, а также долгосрочной аренде жилья: телефоны для контакта +38 050 571-42-38 (VODAFONE) и +38 067 191-09-71 (КИЕВСТАР) – Евгений.